{"id":156,"date":"2024-08-17T11:25:51","date_gmt":"2024-08-17T09:25:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.woningdiensten.be\/?page_id=156"},"modified":"2024-08-17T11:25:51","modified_gmt":"2024-08-17T09:25:51","slug":"sample-page-3-3-3-2-4-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.woningdiensten.be\/?page_id=156","title":{"rendered":"Nieuws: Renovatieplicht ook bij schenking"},"content":{"rendered":"\n

Nog steeds blijkt de Vlaamse renovatieplicht niet voor iedereen helemaal duidelijk. Ook voor wie een huis geschonken krijgt, kan renovatie verplicht zijn.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De plicht geldt voor \u201cnieuwe eigenaars van energieverslindende gebouwen\u201d, verduidelijkt de website van de Vlaamse overheid. Over het algemeen gaat het om nieuwe kopers, al zijn er uitzonderingen.<\/p>\n\n\n\n

Wie eigenaar wordt van een \u2018energieverslindende woning\u2019 met energielabel E of F is sinds 2023 verplicht dat huis of appartement binnen een termijn van vijf jaar te renoveren en energiezuiniger te maken. Energielabel D geldt momenteel als minimum, maar dat is een tussenstap. Wie vanaf 2028 een woning met label D koopt, zal die moeten renoveren tot label C. De lat wordt op die manier stelselmatig hoger gelegd. \u201cRenoveer dus bij voorkeur nu al tot A\u201d, klinkt het vanuit de\u00a0Vlaamse overheid.<\/p>\n\n\n\n

Ook voor wie vastgoed geschonken krijgt, geldt de verplichting, als die schenking heeft plaatsgevonden in of na 2023. Ook panden die voor 2023 gekocht werden, maar door een huwelijk een nieuwe mede-eigenaar krijgen, zijn officieel aan renovatie toe. Bij een erfenis is de renovatieverplichting dan weer niet van toepassing. In tegenstelling tot een schenking, valt een erfenis immers niet onder een notari\u00eble overdracht in volle eigendom.<\/p>\n\n\n\n

Een geschonken pand verkopen, zal bovendien ook een lastigere klus worden. De termijn van vijf jaar gaat immers van start wanneer de originele akte vervalt. De koper van een geschonken pand moet dus vijf jaar rekenen vanaf de schenking of eerste overdracht, en zal minder tijd overhouden voor de verplichte renovatie..<\/p>\n\n\n\n

Contact<\/p>\n\n\n\n

Vraag gratis en vrijblijvend een offerte of informatie door onderstaand contactformulier in te vullen en te verzenden. Of bel naar gsm 0476 45 20 43; u kunt ook een WhatsApp-bericht sturen of een sms.<\/p>\n\n\n\n

\n

<\/p>

    <\/ul><\/div>\n
    \n
    \n<\/fieldset>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>
    \n<\/span>\n<\/p>\n