{"id":192,"date":"2025-03-26T15:51:56","date_gmt":"2025-03-26T13:51:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.woningdiensten.be\/?page_id=192"},"modified":"2025-03-26T16:03:09","modified_gmt":"2025-03-26T14:03:09","slug":"sample-page-3-3-3-2-4-2-2-2-4","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.woningdiensten.be\/?page_id=192","title":{"rendered":"Nieuws: Wat kost een renovatie?"},"content":{"rendered":"\n

Wie een woning met een slecht EPC koopt of krijgt, moet deze verplicht renoveren. Sinds 2025 is de renovatieplicht weliswaar versoepeld: label D is de norm en men krijgt zes jaar de tijd. Maar renoveerders mogen gerust ambitieuzer zijn, zo vertelt Embuild Vlaanderen aan Bouwsite Livios: \u201cWe raden kandidaat-kopers van meet af aan te renoveren met label A als einddoel.\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In samenwerking met Livios<\/strong>, bron<\/strong>: livios.be.<\/p>\n\n\n\n

Om een indicatie te krijgen van de kostprijs van je renovatie, is het EPC een handige leidraad. Op het EPC vind je namelijk een schatting van de kostprijs van de werken. Hoeveel je op het einde van je renovatierit daadwerkelijk moet betalen, kan wel verschillen. Maar laten we even kijken hoe ver we komen met de geschatte prijzen op het EPC om een woning te renoveren tot label A+. De voorbeeldwoning is een halfopen bebouwing met als bouwjaar 1965 en een bewoonbare oppervlakte van 136 vierkante meter. De huidige energiescore is 580 kWh\/m2, wat neerkomt op label F.<\/p>\n\n\n\n

Stap 1: van label F naar label D<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Isoleer je dak\u00a0om van label F naar label D (360 kWh\/m2 per jaar) te gaan. Dat kost minimaal 4.000 euro en kan jaarlijks leiden tot een energiebesparing van 1.885 euro. Deze ingreep verdien je al na een goeie twee jaar terug. Door je dak te isoleren, maak je meteen twee EPC-sprongen. Een must dus bij elke renovatie.<\/p>\n\n\n\n

Stap 2: van label D naar label C<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vervang het buitenschrijnwerk om van label D naar label C (280 kWh\/m2 per jaar) te gaan. Dat kost zo\u2019n 24.500 euro. Hoewel je jaarlijks zo\u2019n 685 euro aan energiekosten kan besparen, gaat het met 35 jaar om de langste terugverdientijd van alle ingrepen.<\/p>\n\n\n\n

Stap 3: van label C naar label B<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Isoleer de gevels om label B te bereiken (155 kWh\/m2 per jaar). Het gaat minimaal om 27.000 euro. Dat levert een jaarlijkse besparing op van 1.071 euro en een terugverdientijd van 25 jaar.<\/p>\n\n\n\n

Stap 4: van label B naar label A<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vervang de bestaande gasketel door een warmtepomp om label A (100 kWh\/m2 per jaar) te bekomen. Het gaat minimaal om 10.000 euro. Je doet er goed aan meteen ook zonnepanelen te plaatsen, omdat anders je energiefactuur zal stijgen. Met de installatie van een ventilatiesysteem bereik je een verbeterde energiescore van 62 kWh\/m2 per jaar. Het gaat om 5.000 euro. Zo krijg je een optimaal binnenklimaat en vermijd je bijvoorbeeld vochtproblemen. Bij renovaties waarvoor je een vergunning moet aanvragen, is een ventilatiesysteem sinds 2024 verplicht.<\/p>\n\n\n\n

Step 5: van label A naar label A+<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zero energieverbruik op jaarbasis staat gelijk aan label A+. Dat is mogelijk door zonnepanelen te installeren. Kostprijs is 4.500 euro. De jaarlijkse energiebesparing komt neer op 2.066 euro. Op ongeveer twee jaar tijd betaalt deze ingreep zich terug.<\/p>\n\n\n\n

Contact<\/h2>\n\n\n\n

Vraag gratis en vrijblijvend een offerte of informatie door onderstaand contactformulier in te vullen en te verzenden. Of bel naar gsm 0476 45 20 43; u kunt ook een WhatsApp-bericht sturen of een sms.<\/p>\n\n\n\n

\n

<\/p>

    <\/ul><\/div>\n
    \n
    \n<\/fieldset>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>
    \n<\/span>\n<\/p>\n