{"id":217,"date":"2025-07-12T12:13:22","date_gmt":"2025-07-12T10:13:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.woningdiensten.be\/?page_id=217"},"modified":"2025-07-26T12:19:09","modified_gmt":"2025-07-26T10:19:09","slug":"sample-page-3-5","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.woningdiensten.be\/?page_id=217","title":{"rendered":"EPC Gemene Delen Appartementsgebouwen"},"content":{"rendered":"\n

EPC Gemeenschappelijke Delen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sinds 1 januari 2024 moeten alle appartementsgebouwen met minstens 2 appartementen beschikken over een EPC Gemene Delen.<\/p>\n\n\n\n

De naam \u201cEPC Gemeenschappelijke Delen<\/strong>\u201d werd een beetje ongelukkig gekozen door de Vlaamse Overheid, want het gaat over veel meer dan wat in de volksmond de \u201cgemene delen\u201d worden genoemd. Het gaat in feite over een basis-EPC waarvan de gegevens later, bij de opmaak van een EPC voor een individueel appartement, zullen gebruikt worden. Het is dus uitermate belangrijk dat het EPC Gemeenschappelijke Delen zo correct en volledig mogelijk wordt opgesteld. Fouten in het EPC gemeenschappelijke Delen zullen onvermijdelijk leiden tot fouten in de EPC\u2019s van alle appartementen. Tegelijk hebt u als gebouwverantwoordelijke<\/strong>, syndicus<\/strong> of mede-eigenaar<\/strong> een nuttig document in handen waarmee u, samen met de andere mede-eigenaars, de renovatie van het gebouw<\/strong> kunt aanvatten.<\/p>\n\n\n\n

Om een \u201cEPC Gemeenschappelijke Delen<\/strong>\u201d correct te kunnen opstellen is  een plan (en liefst ook een bijhorend lastenboek) bijna noodzakelijk en het vraagt ook merkelijk meer werk om dit EPC op te stellen. Bijgevolg zal de prijs ook hoger liggen.<\/p>\n\n\n\n

Hierbij een koppeling<\/a> naar een animatiefilmpje van de Vlaamse Overheid in verband met het EPC Gemene Delen.<\/p>\n\n\n\n

Dit EPC Gemeenschappelijke Delen Appartementsgebouw<\/strong> kan opgemaakt worden door een Energiedeskundige Type A<\/strong>; Woningdiensten<\/strong> kan dit voor u doen.<\/p>\n\n\n\n

EPC Gemeenschappelijke Delen nodig?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Moet er een EPC van de gemeenschappelijke delen<\/strong> van een appartementsgebouw worden opgemaakt als de appartementen elk een eigen toegang hebben rechtstreeks naar buiten en dus geen circulatieruimte delen?<\/p>\n\n\n\n

Ja, de regelgeving bepaalt dat een gebouw met minstens 2 gebouweenheden vanaf 1 januari 2024 over een EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw moet beschikken. Er is dus geen eis over de aanwezigheid van gemeenschappelijke ruimten.<\/p>\n\n\n\n

Het werkgebied van Woningdiensten<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Het werkgebied<\/strong> van VeiligBouwen bevindt zich in de cirkel van zo\u2019n 30 km rondom Brasschaat; ook enkele Oost-Vlaamse gemeenten in de buurt van Antwerpen horen daarbij.<\/p>\n\n\n\n

Woningdiensten is zeker bereid ook EPC\u2019s<\/strong> op te maken voor woningen die buiten het werkgebied<\/strong> vallen, maar dan wordt wel een billijke verplaatsingsvergoeding<\/strong> aangerekend.<\/p>\n\n\n\n

Bij meerdere gelijktijdige projecten zijn kortingen mogelijk<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n

Contact<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Vraag gratis en vrijblijvend een offerte via gsm 0476 45 20 43, of stuur een WhatsApp of een SMS. Of vul onderstaande velden in en verstuur het formulier; Woningdiensten neemt snel contact met u op!<\/p>\n\n\n\n

\n

<\/p>

    <\/ul><\/div>\n
    \n
    \n<\/fieldset>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>\n<\/p>\n

    <\/span>
    \n<\/span>\n<\/p>\n